不得观望不作为！国资委要求央企11月底前完成减租工作，普遍减免3个月

摘要：国资委表示，不得不作各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金任务，观望工作个月所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成补充减免3个月租金任务，为国完成并于12月10日前向国务院国资委财务监管与运行评价局报送减租工作总结。资委

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 张琪 徐芸茜 北京报道

日前，不得不作中小企业协会发布数据显示，观望工作个月9月份，为国完成中国中小企业发展指数(SMEDI)为88.2，资委比上月略降0.1点，求央企月低于2021年同期水平。底前当前，减租减免虽然宏观经济环境继续保持趋稳向好，但由于外部环境不稳定不确定因素增加，再加上国内疫情反复，给中小企业复苏带来一定的压力。

为了切实减轻服务业小微企业和个体工商户经营负担，10月13日，国资委印发《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》（下称“通知”），通知中国资委对房屋减租工作进度明确了具体时间。

国资委表示，各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金任务，所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成补充减免3个月租金任务，并于12月10日前向国务院国资委财务监管与运行评价局报送减租工作总结。

中国科学院应用生态所客座研究员吴琦对《华夏时报》记者表示：“资金实力和抗风险能力较弱的中小微企业面临‘三高一低’的问题，即原材料价格高、房租高、人工成本高以及利润低，在疫情冲击下，受客源流量少、顾客消费下降、物流不畅、融资困难、回本不畅等因素影响，经营形势进一步恶化。”

“央企减免房租、融通资金、保障发展等措施，将极大缓解中小微企业的经营和成本压力，可切实减轻经营负担，搭把手，拉一把，帮助他们顺利度过难关。”高级经济师、中国CFO百人论坛理事邓之东对《华夏时报》记者表示：

出手助力中小企业

值得一提的是，除了明确房屋减租的具体完成时间，此次国资委还对个别央企的不作为进行督促。

国资委明确表明，尚未开展减租工作的企业，不得观望不作为，不得层层等通知，要积极主动作为，按照现有政策要求，立即制定方案措施，从速落实，抓紧将减租红利惠及租户；已开展减租工作的企业，要以“不漏一租户、不少一分钱”的高标准要求，对工作进行再梳理、再排查，重点检查减租对象范围是否完整、减租期限是否准确、减租金额是否足额落实到租户。

今年以来，国资委曾多次出台政策督促央企助力中小企业，从房租、医疗等多个方面助力中小企业纾困解难。

5月25日，国务院国资委发布《关于中央企业助力中小企业纾困解难促进协同发展有关事项的通知》，通过减免房租、降宽带费等方面从多个方面做出部署，就推动中央企业采取有力有效措施助力中小企业纾困解难。其中提到，及时足额支付账款，助力缓解中小企业资金困难；切实加快减免房租，助力支持服务业小微企业和个体工商户渡过难关。

日前，国资委印发《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》，通知要求，各中央企业和地方国有企业要从租户角度出发，细化工作方案，明确执行口径，简化操作流程，公开张贴减租公告，主动对接服务租户，确保符合减租条件的租户快捷便利申领减租红利，不得人为设置障碍、推诿塞责，出现政策落实“中梗阻”。各地国资委要按照本通知要求，进一步加大对所监管国有企业减租工作的督促指导，明确工作要求和工作责任，强化监督检查，积极回应社会关切，扎实有效推进落实房租减免工作。

邓之东对《华夏时报》记者表示：“央企减免房租、融通资金、保障发展等措施，将极大缓解中小微企业的经营和成本压力，可切实减轻经营负担，搭把手，拉一把，帮助他们顺利度过难关。”

解决中小企业“燃眉之急”

房租是中小企业的一大难题，也是这些企业每月的主要支出。

《华夏时报》记者通过采访北京十余家小微企业负责人了解到，其中八成的企业需要拿出40%以上的每月盈利来支付房租。“房租成本是主要经营成本，是‘雷打不动’需要支出的一部分钱。尤其是公司效益不好的时候，都害怕到日子交房租。”北京某广告公司负责人对《华夏时报》记者表示。

“由于中小企业自身的市场的竞争中资源不足，资金链弱小，经营压力大，抗风险力弱，人才和核心竞争力匮乏等等综合因素导致，中小企业在面对大环境经济形式挑战下，生存压力较大。特别是近些年，国际经济竞争局势下，最近有很多中小企业主深切感受到，目前中小企业的生存空间正在被明显挤压，加之国内疫情的反复影响下，更加是雪上加霜，倒闭的中小企业日益增多。”高级数据分析师、中国文化管理协会乡村振兴建设委员会副秘书长袁帅对《华夏时报》记者表示，“国资委出台多条举措部署，综合而言是对我国中小企业窘境下的一剂强有力的助力，可缓解中小企业的燃眉之急。”

国际国内大环境的影响下，中小企业发展的种种问题逐渐显露。吴琦对《华夏时报》记者表示：“资金实力和抗风险能力较弱的中小微企业长期面临‘三高一低’的问题，即原材料价格高、房租高、人工成本高、利润低。在疫情冲击下，受客源流量少、顾客消费下降、物流不畅、融资困难、回本不畅等因素影响，经营形势进一步恶化。”

即使当下中小企业的发展需要帮助，但中小企业仍然是我国经济体系中不可或缺的一部分，发挥着重大作用。吴琦指出，中小企业不仅是我国经济体系中最具有活力、创新性的组成部分，也是央企产业链和供应链的重要组成部分，特别是其中的专精特新企业。

“助力中小企业的脱困发展，对于央企来说，不仅是履行大企业的社会责任的必然要求，营造良好营商环境，也有利于构建大中小企业紧密合作、共同发展的良好生态，通过中小企业健康发展来增强央企产业链供应链的稳定性，进而反哺央企发展。”吴琦对《华夏时报》记者表示。

责任编辑：徐芸茜 主编：公培佳